Как рассчитать налог после изменения категории земельного участка?

В соответствии с действующим законодательством организации – владельцы земельных участков обязаны исчислять и уплачивать земельный налог исходя из кадастровой стоимости принадлежащего им участка. При этом закон напрямую указывает что:

Таким образом изменение кадастровой стоимости земельного участка в результате изменения вида разрешенного использования или перевода из одной категории в другую может учитываться для расчета земельного налога только со следующего налогового периода, независимо от того, привели данные изменения к улучшению или ухудшению положения налогоплательщика. За исключением случая когда кадастровая стоимость была изменена вследствие исправления допущенных при внесении сведений в государственный кадастр технических ошибок, что зафиксировано судебным решением. В этом случае, земельный налог необходимо исчислять исходя из новой стоимости земельного участка на 1 января. Такой позиции придерживаются как арбитражные суды так и ФНС России.

Например, если в мае 2017 года по решению уполномоченного органа власти земельный участок переведен из категории земель «сельхозназначения» в земли «населенных пунктов» с изменением вида разрешенного использования, то расчет земельного налога по ставке, соответствующей новой кадастровой стоимости участка, проводится не с текущего, а начиная со следующего года.