Экспертиза правового статуса недвижимости

Каждый объект недвижимости имеет свой правовой статус, который может накладывать ограничения на совершение сделок. Этот вид юридической услуги предваряет всевозможные сделки с объектом недвижимости, пренебрегать экспертизой не стоит. Известно много случаев, когда отказ от данной услуги имел негативные последствия. Юридические компании рекомендуют осуществлять экспертизу правового статуса недвижимости перед каждой сделкой.

Правовой статус недвижимости

Итак, правовой статус недвижимости – это юридическое описание:

• Субъекта,
• Содержания и объема прав субъекта,
• Основания возникновения прав субъекта на недвижимость.

Проще говоря, правовой статус недвижимости – это описание права его настоящего владельца на объект недвижимости. В качестве примера можно привести земельный участок, находящийся в собственности у субъекта, который приобрел его у другого субъекта. Если на момент приобретения у данного субъекта основание на возникновение прав на объект было меньше, чем у другого субъекта и во время подписания были допущены правонарушения (не получен документированный отказ субъекта с приоритетом прав собственности на данный объект), то сделку можно оспорить в судебном порядке. Таким образом, приобретая недвижимость у субъекта, который неправомерно владеет данным объектом, Вы рискуете тем, что сделка также может быть аннулирована через некоторое время. Это лишь один из многочисленных примеров, который описывает необходимость и важность осуществления экспертизы правового статуса недвижимости перед проведением сделки.

Экспертиза объектов недвижимости от специалистов ТерраЛекс

Своевременная экспертиза объектов недвижимости – правильный выбор разумного человека. Покупаете ли Вы земельный участок для застройки или вносите купленный объект недвижимости в уставной капитал Вашей компании – не пренебрегайте правовой экспертизой недвижимости.

Компания ТерраЛекс предлагает Вам услуги по экспертизе объектов недвижимости на самом высоком профессиональном уровне. Наши специалисты оказывают юридические услуги в сфере недвижимости уже долгое время, поэтому мы гарантируем Вам результат в скором времени. Основным принципом работы компании ТерраЛекс является оперативность и качество, именно поэтому нас уже выбрали многие. Мы готовы провести экспертизу объектов недвижимости быстро, качественно и недорого.

Благодаря гибкому подходу к каждому клиенту нам удается оптимизировать все действия и предоставить результат работы максимально быстро. Обращайтесь в ТерраЛекс, если Вам понадобилась экспертиза объектов недвижимости или другие услуги в сфере недвижимости и земельных отношений, например, перевод земель в другую категорию или изменение вида разрешенного использования земельного участка.