В Госдуму внесен проект ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Основными земельными участками, предоставляемыми для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, являются сельскохозяйственные угодья, правовой режим которых, запрещает строительство на них объектов ИЖС. Данным законопроектом будут внесены изменения в Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Земельный кодекс (ст.77,78) и Градостроительный кодекс (ст.35) будут включать земельные участки, на которых расположены жилые дома фермеров, в состав земель сельхоз назначения и не запретят их размещение на указанных землях. В Гражданском кодексе (ст.257) изменения коснуться совместной собственности членов крестьянско-фермерского хозяйства, которой теперь смогут выступать объекты индивидуального жилищного строительства. А федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», закрепляет условия размещения объектов ИЖС на землях переданных или приобретенных для крестьянско-фермерского хозяйства.

А Субъектам РФ предоставляется право, исходя из региональных особенностей, устанавливать дополнительные требования к условиям размещения объектов ИЖС. В законе «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматриваются правила регистрации по месту жительства членов фермерских хозяйств в индивидуальных жилых домах на землях сельскохозяйственного назначения, которая будет проводиться на следующих условиях:

1. адрес объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке крестьянского (фермерского) хозяйства присваивается в порядке, установленном местной администрацией муниципального района или городского округа;
2. регистрационный учет граждан, проживающих в объекте индивидуального жилищного строительства (здании, помещении), признанном в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилым помещением, осуществляется в ближайшем населенном пункте муниципального образования, в границах которого расположен земельный участок.