ежедневно 09:00 — 18:00
Правовая экспертиза объекта недвижимости – это процедура, которую рекомендуют производить все юридические компании при осуществлении сделок с объектами недвижимости, в противном случае Вы рискуете стать жертвой мошенничества. Правовая экспертиза объекта недвижимости позволяет выяснить ее правовой статус, правомерность проведения сделки и истории предыдущих сделок с данным объектом недвижимости. Определение правового статуса недвижимости и экспертная оценка недвижимости станут гарантией правомерности сделки, ее юридической чистоты, а также позволят с точностью определить стоимость объекта в его текущем состоянии.
Правовой статус объекта недвижимости: экспертиза объекта недвижимости
Правовая экспертиза недвижимости производится в два этапа:
- Экспертиза истории объекта недвижимости,
- Экспертная оценка объекта недвижимости.
Правовая история объекта недвижимости – это информация о всех прежних владельцах данного объекта и проведенных сделок. В случае, если данный этап опускается или экспертиза объекта недвижимости не производится вовсе, то есть риск в аннулировании сделки. Ведь данный объект недвижимости может не обладать достаточными правовыми основаниями для проведения той или иной сделки. Что самое интересное: судиться и разбираться в данном вопросе придется нынешнему владельцу. Именно поэтому ни данным этапом экспертизы объекта недвижимости в частности, ни определением правового статуса недвижимости в общем, пренебрегать не стоит. Как известно, «скупой платит дважды», не экономьте на том, что может стать серьезной проблемой в будущем – обращайтесь к профессиональным юристам по вопросам сопровождения сделок с недвижимостью или проведения правовой экспертизы объекта недвижимости.
Второй этап правовой экспертизы объекта недвижимости – это его экспертная оценка в процессе которой производится тщательная проверка всех документов объекта недвижимости. Если объектом недвижимости выступает строение, то в экспертную оценку объекта недвижимости входит проверка состояния здания, его возраст, наличие или отсутствие ремонта, функционирование систем коммуникаций и прочее.
Экспертная оценка недвижимости от ТерраЛекс
Компания ТерраЛекс предлагает Вам широкий спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Экспертная оценка недвижимости и экспертиза правового статуса объекта также входит в список услуг. Мы предлагаем полный контроль сделок с недвижимостью на разовой или постоянной основе (абонентское обслуживание). Если объектом недвижимости выступает земельный участок, то при необходимости мы производим перевод земельной категории и изменение вида разрешенного использования земельного участка.
