Ответственность сторон при договоре подряда на строительство объекта недвижимости

При подписании договора подряда между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком предусмотрены ответственность сторон. Ответственность несет как подрядчик, так и заказчик, а степень ответственности определяется описанием конкретной ситуации в договоре или при наступлении спорной ситуации в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.

Ответственность сторон наступает тогда, когда одна из сторон указывает на нарушение обязательств согласно пункта договора или обнаруживается другое нарушение. В рамках договора подрядчик или заказчик принимает ответственность и в соответствие с договором исправляет данную ситуацию.

Ответственность заказчиков или застройщиков

Ответственность заказчиков или застройщиков в основном касается своевременного предоставления всех необходимых документов и разрешений, а также оплаты. В случае несвоевременной оплаты, как правило, в договоре подряда указывается размер штрафных санкций, которыми может быть как фиксированная сумма, так и процент – пени.

Ответственность подрядчиков по договору подряда

Ответственность подрядчиков намного больше, чем застройщика. Подрядчик несет ответственность по срокам строительства, по качеству работ, по качеству используемых материалов и соблюдению всех норм строительства. В случае, когда выявляется нарушение со стороны подрядчика, несоответствия или нарушения заносятся в акт несоответствия, а подрядчику предлагается в обязательном порядке за свой счет устранить несоответствие.

Учитывая, что каждый строительный объект включает в себя множество компонентов и составляющих, проверить качество работы подрядчика, а также юридическое соответствие всей документации объекта правовым нормам не так просто. Поэтому рекомендуется пользоваться услугами юридического сопровождения объектов строительства. В комплекс юридического сопровождения строительства входит текущий контроль строительства объекта, а также последующую его экспертизу, перед подписанием документов сдачи/приема работ.

Компания ТерраЛекс предлагает Вам комплексное юридическое обслуживание строительства объекта недвижимости. Специалисты нашей организации смогут проверить все документы и выявить правовые нарушения при их наличии. Наша компания предлагает свои услуги как гражданам, так и юридическим лицам, а предоставление услуг юридического сопровождения строительства объекта недвижимости возможно как на разовой основе, так и в рамках абонентского обслуживания.