БЛОГ / НОВОСТИ

Письмом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 22.08.2014 N 10-2786-КЛ пояснены некоторые вопросы, связанные с подготовкой Акта обследования. Ведомство, в частности, указывает, что кадастровый инженер при подготовке акта обследования может использовать в том числе документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости, например, распоряжение главы администрации города о сносе зданий, решение межведомственной комиссии о признании жилого здания (жилых зданий) аварийным и подлежащим сносу, справка органов государственного пожарного надзора и др.

Вступила в силу новая редакция Арбитражного процессуального кодекса, завершившая реформу системы арбитражных судов в РФ. В новой редакции исключены пункты, упоминавшие ныне упраздненный Высший арбитражный суд. Таким образом, Верховный суд РФ стал высшей судебной инстанцией для системы арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

Федеральный закон от 21.07.2014 N 225-ФЗ внес изменения в закон «Об оценочной деятельности в РФ». Теперь обжаловать в СРО оценщиков результаты экспертизы отчета об оценке могут любые заинтересованные лица, а не только оценщик, составивший отчет.

В июле 2015 года вступит в силу Федеральный Закон 04.06.2014 N 143-ФЗ, который изменит правила подведомственности судебных дел. В частности, дела об оспаривании кадастровой стоимости будут изъяты из подведомственности арбитражных судов и передаются областным и равным им судам.

Проектом Федерального закона N 571434-6 планируется дополнить статью 9.5 КоАП РФ новым составом: строительством многоквартирного дома на земельном участке, не имеющем необходимого вида разрешенного использования. Максимальный размер штрафа может составить 5 миллионов рублей.

С 1 января 2015 года вступают в силу поправки в Земельный кодекс РФ, в соответствии с которыми государственный мониторинг земель разделяется на два направления: мониторинг использования земель и мониторинг состояния земель. Информация о результатах государственного мониторинга хранится в государственном фонде данных и доступна для любых лиц.

С 1 марта 2015 года арендаторов находящихся в государственной или муниципальной собственности лишат преимущественного права заключения договора аренды на новый срок. Перезаключение такого договора будет возможно только по итогам проведения торгов. В тех случаях, когда участок был предоставлен в аренду без проведения торгов, преимущественное право сохраняется.

Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс РФ. В новой редакции урегулированы вопросы предоставления в собственность и в пользование юридических и физических лиц земельных участков из государственной и муниципальной собственности.

Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 N 722 утверждены новые формы заявлений о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, утвержден ряд других форм, таких как заявление о переходе или прекращении права на недвижимое имущество, заявление об исправлении ошибки в ЕГРП, заявление о наличии возражения в отношении сведений ЕГРП. Урегулированы вопросы заполнения заявлений в электронной форме.

В соответствии с редакцией Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, межевой план земельного участка должен готовиться в электронной форме, если иное не предусмотрено договором подряда. Названные изменения вступают в силу 30 июня 2014 года.