БЛОГ / НОВОСТИ

Парламентарии отменили необходимость предоставления отчета оценщика об определении кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий при переводе земель в иную категорию.

В конце октября “Почта России” закончила доставку налоговых уведомлений на недвижимость и землю. Главное новшество этого года — налог рассчитывается по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной.

Правительство РФ установило, что лица, которые владеют, пользуются и (или) распоряжаются территорией, прилегающей к лесу, должны обеспечивать ее очистку от сухой травы, пожнивных или порубочных остатков, валежника, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса. Предусмотрен и другой вариант защиты от пожара – отделение леса противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метров или иным противопожарным барьером. Выбор одного из двух вариантов зависит от желания собственника.

После непродолжительного но ощутимого роста на землю в пределах 20%-400% после присоединения земель к Новой Москве, цены стали медленно падать и достигли минимума к весне 2016 года. Сложившийся ситуацией воспользовались застройщики, имеющие свободные средства, которые активно стали скупать новые площадки под строительство, что привело к стабилизации рынка цен на землю к лету 2016.

Основные изменения направлены на оптимизацию арбитражного судопроизводства и снижению судебной нагрузки. Сокращены сроки, увеличены максимальные суммы исков для упрощенного рассмотрения в арбитражных судах.

Судья Арбитражного суда Саратовской области Татьяна Лескина ушла в отставку по собственному желанию, спустя неделю после вынесения решения по иску пенсионера из Балаково к президенту РФ Путину В. В. Решение было опубликовано 15 апреля на сайте квалификационной коллегии судей.

Согласно постановлению Высшего Арбитражного Суда РФ №62 от 30 июля 2013 г. генеральный директор юридического лица (директор, управляющая организация, председатель кооператива и т.п.) должен возместить убытки, причиненные юридическому лицу в результате недобросовестных и/или неразумных действий генерального директора. Но Арбитражным судам следует учитывать что, что негативные последствия сами по себе не свидетельствуют о недобросовестных действиях, поэтому Высший Арбитражный Суд внес пояснения, причислив, в том числе, к недобросовестным действиям и неполучение необходимой информации о контрагенте.

Внесены новые виды, касающиеся малоэтажной застройки, обслуживания автотранспорта, энергетики, промышленности. Новый классификатор вводит дополнительные виды в разделы здравоохранение, ветеринария, образование. Отдельно предусмотрены виды для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства.

По вопросу, включена ли в платеж сумма за возможность пользоваться земельным участком при аренде гос. или мун. здания, судебная практика не сводится к единообразному разрешению данных споров. Ведь, из положений арендного договора вытекает возможность пользоваться землей, на которой находится здание. Вместе с тем, при отсутствии обязательства вносить сумму за земельный участок поверх арендной платы, то имеется ввиду, что она включена в оплату за здание. Однако, порядок уплаты при аренде гос. или мун. зданий отличается, а именно арендная ставка устанавливается только на арендованный объект. При пользовании земельным участком, за него придется заплатить отдельно.

Верховный Суд высказал мнение, реконструкция, ремонт объектов, взятых в аренду или облагораживание прилегающих зем. участков, выполненные арендатором, не считаются инвестициями, если не было подписано инвестиционное соглашение, вследствие этого обстоятельства, право на долю не возникает.